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近期房地产调控政策分析
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于2010-10-27 16:52发表
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自“9.29地产新政”出台后，上海、广州等一线、二线城市的房地产调控细则接连出台，全国已经有13个城市出台了房地产限购政策，这13个城市分别为北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、三亚、海口、广州和大连。江苏省也与2010年10月11发布了《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，通知要求调整契税和个人所得税政策，加强税收的征收管理。中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整，央行此次加息剑指通货膨胀和楼市泡沫。以上国家和地方政府的各种金融、税收及行政政策说明国家和地方进一步加大房地产的市场调控，希望房地产行业能够保持平稳健康的发展，房地产价格要保持平稳发展，严厉打击不合理的投资和投机性需求，确保刚性需求的平稳释放。
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